Achat immobilier locatif : avantages et inconvénients !

  • Posted on: 19 July 2013
  • By: refmarc

Acheter une residence secondaire peut servir a pas mal de choses comme en profiter pendant ses vacances ou encore la louer pour en tirer des revenus regulierement. Cela s'appelle alors un investissement immobilier locatif puisque le bien immobilier sera destine a la location. Mais concretement, qui sait quels sont precisement les differents avantages et inconvenients d'un tel achat immobilier locatif ?

Les avantages

Tout d'abord, qui osera contredire le fait qu'etre chez soi est sans aucun doute le plus bel avantage qu'a a offrir l'acquisition d'une residence secondaire ? C'est un reel luxe pour un proprietaire de decider quand se rendre dans le lieu de sa seconde residence, pour y passer le week-end, des vacances prolongees ou une autre periode. Ce sont des frais d'hotel ou d'hebergement tiers evite et c'est toujours ca de pris.

Avoir une residence secondaire, c'est aussi assurer un patrimoine qui est profitable dans la majorite des cas des la mise en place du credit, donc bien avant de l'avoir paye en totaltie. Un tel investissement peut aussi rapporter des benefices consequents que ce soit par la location, par la revente qui generera bien souvent une plusvalue non negligeable. Enfin, les proprietaires peuvent aussi en profiter au moment de la retraite comme d'une residence principale.

Les inconvenients

Bien que les avantages peuvent paraitre allechants, il ne faut pas negliger les inconvenients qui ne sont pas non plus inexistants.

Il est important de prendre en compte le cout des charges qui apparaitront a l'acquisition d'une residence secondaire. Celles-ci peuvent etre le remboursement du credit, les impots, les differents frais, etc... L'aspect financier et le fait que la monotonie puisse s'installer pour un proprietaire de prendre des vacances toujours au meme endroit constitue les principaux "dangers" d'un investissement immobilier locatif.

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